Сопровождение купли продажи квартиры
Безопасность и надежность сделки купли-продажи недвижимости обеспечивает сопровождение сделки высококвалифицированными опытными специалистами – юристами и риэлторами. Юридическое сопровождение сделки — это полное сопровождение адвокатами по недвижимости всех этапов покупки и продажи квартиры в Москве. Юридическое сопровождение каждой сделки ведут адвокаты специалисты по сделкам с недвижимостью в Москве (заключение сделок, расторжение сделок, оспаривание сделок в суде), адвокаты по земле. Опыт адвокатов по юридическому сопровождению сделок в Москве более 15 лет.
Организационно-техническое сопровождение сделки выполняют квалифицированные риэлторы с большим опытом работы в крупнейших агентствах недвижимости Москвы (опыт работы риэлторов более 10 лет).
Для каждой сделки купли продажи квартиры выполняется проверка юридической чистоты (квартиры, сторон сделки, схемы сделки, расчетов).
Подобрать квартиру для покупки или продать квартиру на максимально выгодных условиях помогут риэлторы по заказу клиентов.
Что входит в сопровождение купли продажи квартиры "Под ключ"
Каждая сделка - индивидуальна. Вместе с нами клиент проходит необходимые для безопасной сделки купли продажи квартиры этапы:
1. Подбор квартиры для покупки
Поиск покупателя на квартиру клиента
Этап не проводится, если клиент подобрал квартиру или покупателя на свою квартиру самостоятельно.
2. Бронирование выбранной квартиры
Временное снятие квартиры с продажи для подготовки сделки.
3. Подготовка сделки
Проверка юридической чистоты квартиры, проверка полномочий сторон, проработка финансовой и юридической схем сделки, порядка расчетов, сбор и подготовка документов.
4. Проведение сделки
Заключение основного договора и дополнительных, регистрация права собственности, безопасные расчеты, правильное завершение сделки.
Что входит в сопровождение купли продажи квартиры "Под ключ"
Клиент получает полное сопровождение сделки адвокатом-специалистом по сделкам с недвижимостью, а при необходимости и риэлтором, а именно:
- Личное участие адвоката при подготовке и совершении сделки купли-продажи
- Консультации по правильному проведению сделки и каждого этапа сделки
- Индивидуальную схему сделки с учетом налогового и валютного резидентства сторон сделки
- Документы, оформленные по правилам законодательства РФ;
- Юридическую правовую экспертизу в том числе:
- Юридическую проверку контрагента по сделке (Продавца или Покупателя);
- Проверку юридической чистоты приобретаемой недвижимости;
- Подготовку необходимых документов, в том числе при оформлении ипотечного кредита;
- Индивидуальный договор купли продажи квартиры;
- Сопряжение условий сделки с условиями взаимосвязанных альтернативных сделок (при наличии);
- Оформление сделки в простой письменной или в нотариальной форме, в том числе по выбору Заказчика;
- Согласование условий сделки с банком (в случае использования ипотечного кредита);
- Безопасные расчеты в наличной или безналичной форме;
- Правильно оформленное завершение сделки. *
По желанию Заказчика или учитывая требования законодательства Адвокаты могут провести сделку в нотариальной форме.
Сопровождение сложных сделок с квартирами
- Альтернативная сделка (Продажа с одновременной покупкой другой недвижимости)
- Ипотечная сделка
- Сделка с участием юридического лица
- Сделка с залоговой квартирой
- Сделка с участием нерезидентов РФ
Цена на услуги покупка квартиры
(Прямые сделки)
Купля продажа квартиры Сопровождение "Под ключ"
от 150 000 руб.
Этапы купли продажи квартиры
от 15 000 руб./этап
Сопровождение переуступки (покупка новостройки)
от 150 000 руб.
Покупка залоговой квартиры
от 150 000 руб.